Vistoria técnica de estruturas e coberturas com classificação de risco em três unidades
Inspeção de estruturas, coberturas e sistemas complementares em três unidades, com patologias classificadas por risco e plano de mitigação.
Local: Goiânia - GO · Contagem - MG · São Paulo - SP · Responsável técnico: João dos Anjos de Almeida Neto
Problema: Três unidades industriais em estados diferentes precisavam de um diagnóstico comparável das suas estruturas e coberturas para orientar a manutenção e o investimento.
Normas aplicadas: ABNT NBR 16747 · ABNT NBR 13752 · ABNT NBR 6118 · ABNT NBR 8800.
Solução de engenharia: Classificação de criticidade · Plano de ação único.
1. O problema
Três unidades industriais em estados diferentes precisavam de um diagnóstico comparável das suas estruturas e coberturas para orientar a manutenção e o investimento.
Desafios técnicos
- Comparabilidade. Critérios iguais nas três unidades para permitir priorização conjunta.
- Coberturas de difícil acesso. Inspeção segura de telhados e áreas altas.
2. Normas aplicadas
- ABNT NBR 16747: Inspeção predial: método de vistoria, classificação das anomalias e recomendações.
- ABNT NBR 13752: Perícias de engenharia na construção civil: conceitos de vistoria, laudo e parecer.
- ABNT NBR 6118: Projeto de estruturas de concreto: durabilidade, cobrimento das armaduras e verificação da segurança dos elementos.
- ABNT NBR 8800: Projeto de estruturas de aço: dimensionamento e verificação de estruturas metálicas e coberturas.
3. Solução de engenharia
Escopo da Dos Anjos Engenharia:
- Visita técnica às três unidades
- Identificação de patologias em estruturas, telhados e sistemas complementares
- Classificação de risco e prioridade
- Plano de ação e emissão de laudo
Como foi resolvido:
Classificação de criticidade
Risco crítico, médio e baixo, com prazos de intervenção.
Plano de ação único
Prioridades consolidadas para as três unidades.
Resultado
- Laudos emitidos e plano de ação entregue em 2024.
Lições técnicas para obras semelhantes
- A mesma régua de criticidade em todas as unidades é o que permite decidir onde investir primeiro.
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