Cronograma físico-financeiro e controle de prazo de obras
O cronograma físico-financeiro relaciona o que será executado (físico) com quanto será desembolsado (financeiro) ao longo do tempo. Controlá-lo é comparar periodicamente o planejado com o realizado para enxergar atrasos e desvios de custo enquanto ainda há tempo de reagir.
A Dos Anjos Engenharia monta e mantém o cronograma integrado da obra, mede o avanço físico ponderado, atualiza a curva S, acompanha o caminho crítico e propõe planos de recuperação quando o índice de desempenho de prazo cai.
Revisado tecnicamente em 01/10/2026 por João dos Anjos de Almeida Neto (CREA-MG 1420861760).
Quando é necessário
- Obra com prazo de entrega vinculado à operação ou a uma parada.
- Várias contratadas com interfaces entre si.
- Diretoria precisa de previsão confiável de término e desembolso.
- Obra já atrasada e sem plano de recuperação.
O que analisamos
Estrutura e pesos. EAP com atividades mensuráveis e pesos por custo ou homem-hora.
Avanço físico. Regras de crédito por etapa para cada atividade.
Caminho crítico. Atividades que definem a data de término e suas folgas.
Desembolso. Curva financeira planejada x medida x paga.
Como funciona
Linha de base
Cronograma aprovado com EAP, durações, dependências e pesos.
Medição periódica
Avanço por atividade com regras de crédito acordadas.
Curva S e índices
Planejado x realizado, desvio e índice de desempenho de prazo.
Análise e recuperação
Causas dos desvios, restrições e plano de ação.
O que você recebe
- Cronograma integrado (linha de base)
- Curva S física e financeira
- Relatório de desvios com causas
- Previsão de término e de desembolso
- Plano de recuperação de atrasos
Normas e referências aplicáveis
Guia PMBOK (PMI) — Boas práticas de gerenciamento de cronograma e custos.
Referências revisadas em 01/10/2026. Exigências específicas variam conforme estado, município e tipo de edificação.
Onde aplicamos
- Expansões e novas unidades
- Paradas programadas
- Obras com várias contratadas
- Programas multiunidade
Problemas que mais encontramos
Replanejar para esconder atraso. Atualizar a linha de base a cada mês faz o atraso desaparecer do relatório — e reaparecer na entrega.
Cronogramas desconectados. Engenharia, suprimentos e obra planejados separadamente escondem o caminho crítico real.
Gráfico sem decisão. Curva S sem análise de causa não ajuda ninguém a agir.
Obras realizadas por região
Base em São Paulo (SP), com atendimento em todo o Brasil. Para obras distantes, combinamos visitas programadas por etapa crítica e relatórios remotos.
Cidades onde já executamos obras e serviços: Brasília - DF · Contagem - MG · Goiânia - GO · Jundiaí - SP · Manaus - AM · Rio Piracicaba - MG · Sorocaba - SP · São José dos Campos - SP · São Paulo - SP · Uberlândia - MG · Viana - ES.
Estados com obras realizadas: AM, DF, ES, GO, MG, SP. Veja o seu estado no quadro abaixo.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre cronograma físico e financeiro?
O físico mostra o avanço do trabalho; o financeiro, o desembolso previsto. O físico-financeiro relaciona os dois no tempo.
Com que frequência atualizar?
Semanalmente em obras curtas ou paradas; quinzenal ou mensalmente em obras longas — sempre com a mesma regra de medição.
Existe ferramenta gratuita para calcular o avanço?
Sim: a calculadora de avanço físico e o modelo de curva S em Excel do nosso Centro de Conhecimento.
Responsabilidade técnica
João dos Anjos de Almeida Neto — Engenheiro Civil e Engenheiro de Segurança do Trabalho
CREA-MG 1420861760
Equipe multidisciplinar: cada laudo, projeto ou fiscalização é assinado pelo profissional legalmente habilitado na disciplina (civil, elétrica, mecânica ou segurança do trabalho), com ART registrada no CREA.Ver certidão de registro.
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